RABAT 450 zł na każdy projekt domuRABAT 450 zł gotowy projekt Dom w kruszczykach 2 widok 1 Dom jednorodzinny parterowy 3 pokoje, 1 kuchnia, 1 łazienka, spiżarka, kominek Powierzchnia domu 56,89 m² Min. wymiary działki 18,0 x 15,0 m Min. wymiary działki po adaptacji 17,0 x 15,0 m Likwidacja okna w ścianie szczytowej przy kuchni Koszty budowy na II kwartał 2022 150 500 zł Stara, niższa cena Do końca promocji: 2 840 zł 2 390 zł (1 943,09 zł netto) Od r. NOWA CENA 2 980 zł ZYSKUJESZ (w porównaniu z NOWĄ CENĄ): 590 zł ZAMÓW PROJEKT aktualny kosztorys budowlany 269,00 zł 119 zł Kup kosztorys z projektem i zyskaj dodatkowo 150 zł Projekt dostępny od ręki GRATIS EXTRA DODATKI Teczka na dokumenty Bezpłatna dostawa Zgoda na zmiany Charakterystyka energetyczna Zestawienie materiałów RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE Garaż 50% taniej Kosztorys za 119 zł Gotowe projekty instalacji 100 zł taniej Dostawa projektu domu GRATIS! Zamawiając Projekt Domu ARCHON+ nie płacisz za koszty dostawy. Zamówienia realizujemy bezpieczną, darmową przesyłką do paczkomatów lub przez kuriera. Umów się z nim, aby zostawił paczkę pod drzwiami Twojego domu lub mieszkania. To Ty decydujesz, która forma bardziej Ci odpowiada. Wymiana do 90 dni, zwrot do 30 dni Zapewniamy Ci bezpieczne zakupy w ARCHON+ z 90 dniowym prawem do wymiany zakupionego projektu domu. Gwarantujemy również możliwość zwrotu projektu do 30 dni od daty zakupu. Projekt zgodny z WT 2021 Zapewniona odpowiednia izolacyjność termiczna przegród zewnętrznych: Uściany > Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę. (W dokumentacji zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu istnieje możliwość zamówienia projektu wentylacji mechanicznej, jako alternatywne opracowanie. więcej >>) Energooszczędność WT 2021 Projekt zgodny z WT 2021 więcej >> EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji. Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego. EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną. Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna. Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata. Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych: WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)] WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)] Termoizolacyjność Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych: WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)] WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)] Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych: WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)] WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)] U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych: WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)] WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)] Buduj energooszczędnie - Warunki Techniczne 2021 czytaj więcej Przekrój Obrys Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu. pobierz obrys pdf pobierz obrys dxf Elewacje Pokaż lustrzane odbicie Elewacja frontowa Elewacja boczna Elewacja boczna Elewacja ogrodowa Prezentujemy przytulny, nowoczesny dom parterowy o racjonalnie zagospodarowanej przestrzeni wewnętrznej. Efektowny wygląd zewnętrzny to zasługa pięknego połączenia materiałów i kolorów, które wraz z ciekawym detalem podkreślają charakter domu. Prosta konstrukcja budynku, dwuspadowy dach pozytywnie wpływają na ekonomiczny aspekt budowy oraz zapewnią Inwestorom sprawną realizację. Wewnątrz zastosowano bardzo praktyczne rozwiązania funkcjonalne, ułatwiające codzienne użytkowanie domu. Wyraźnie podkreślono odrębność części dziennej i nocnej, które rozdziela hol. Strefa wypoczynkowa, w której mieszkańcy mogą spędzać wspólnie wolny czas przed kinem domowym oraz kominkiem, została otwarta na taras i ogród. Ciekawą formą zadaszenia tarasu jest drewniana pergola, do której możemy zamontować mobline rolety lub lekkie, zwiewne zasłony i stworzyć przytulne miejsce letniego relaksu. Aneks jadalniany oddziela salon od kuchni, a praktyczny układ funkcji zapewnia wygodę podczas przygotowywania posiłków. Tuż obok kuchni znajduje się spiżarnia, natomiast w łazience, która została zaprojektowana w środkowej części domu, przewidziano miejsce na piec centralnego ogrzewania. Strefę nocną tworzą dwie jasne i ustawne sypialnie, można tutaj zamontować pojemne szafy, które umożliwią wygodne przechowywanie ubrań oraz zwiększą komfort użytkowania domu. Prezentowany projekt należy do kategorii: projekty małych domów, projekty domów nowoczesnych, projekty domów tanich w budowie.
Budują dom własnymi rękami i bez kredytu. Taniej nawet o połowę. Jedni mają fach w ręku, inni etapów budowy uczą się z YouTube'a. Zwołują rodzinę, znajomych i wspólnymi siłami, z bieżących środków, stawiają domy. Budowa w systemie gospodarczym jest o wiele tańsza, ale dłużej trwa. Marcin buduje dom własnym siłami już Dołączył: 2015-08-23 Miasto: gdańsk Liczba postów: 12267 5 kwietnia 2016, 10:41 Mam 20 lat a mój chłopak 21. Wynajmujemy razem mieszkanie, płacimy około 1100 zł. Mój chłopak pracuje a ja studiuje. Od 2017 chce zacząć pracę na pół etatu, a na wakacje mama weźmie mnie do siebie do pracy. Jak skończę 3 lata studiów chce pójść na 3 lata na kolejny kierunek a później na magisterkę ( wszystko zaocznie i przy okazji pracowalabym na pełen etat ). Moja mama zaproponowała nam żebyśmy zaczęli się budować i być na swoim zamiast płacić komuś za wynajem. Mama zaproponowała że możemy u niej zamieszkać ( będziemy mieli swój pokój na górze a tam tylko jest pokój i garderoba czyli nikt tam nam chodzil nie będzie ) mama opłaci rachunki i zapewni nam wyżywienie a my mamy odkładać wyplaty. Po obliczeniu wyszło że odlozyly 3 tys miesięcznie, około 500-700 zł będziemy mieli do wykorzystania na opłacenie telefonów, biletów miesięcznych , jakiś kosmetyków i ciocia wybudowała dom za 300 tys łącznie z wyposażeniem. W ciągu 5 lat byśmy wybudowali już dom i prawdopodobnie wyposazyli. Bardzo dużo będzie robił mój chłopak, ojczym i jego bracia ( żeby niepotrzebnie nie płacić ekipie), moja mama da nam 20-30 tys. Samochod jeden dostaniemy od mamy bo będzie zmieniać na inny a drugi kupimy od znajomego ( kupił samochód z salonu a chce nam sprzedać naprawdę tanio). No i działkę mamy swoją , na podwórku razem z mamą ale będziemy odgrodzeni. Myślicie że coś takiego się uda ? Dołączył: 2015-08-23 Miasto: gdańsk Liczba postów: 12267 5 kwietnia 2016, 11:21 to nie jest miesiecznie daje 36 000 wiec 10 Jestescie w stanie zyc tak przez 10 lat?Najleszych lat Waszego zycia?Bez wakacji,rozrywek? Jesteście bardzo młodzi, wiele może się jeszcze wydarzyć w ciagu 10 Waszym miejscu sprawdzilabym czy faktycznie przez rok odlozycie te 36 000 i jak bardzo wpłynie na wasze życie i relacje zaciskanie mama jest w pełni świadoma,ze będzie Was utrzymywać przez te lata?Tak, jest świadoma :) Dołączył: 2015-05-22 Miasto: Liczba postów: 3236 5 kwietnia 2016, 11:22 mayuko napisał(a):to nie jest miesiecznie daje 36 000 wiec 10 Jestescie w stanie zyc tak przez 10 lat?Najleszych lat Waszego zycia?Bez wakacji,rozrywek? Jesteście bardzo młodzi, wiele może się jeszcze wydarzyć w ciagu 10 Waszym miejscu sprawdzilabym czy faktycznie przez rok odlozycie te 36 000 i jak bardzo wpłynie na wasze życie i relacje zaciskanie mama jest w pełni świadoma,ze będzie Was utrzymywać przez te lata?Napisała, że: "W ciągu 5 lat byśmy wybudowali już dom i prawdopodobnie wyposazyli.".W ciągu 5 lat, teoretycznie odłożyliby 180 tys + 20-30 tys od mamy, to daje kwotę 210 tys. Uważam, że z takim hajsem są w stanie na spokojnie to zrobić. Szczególnie, że odejdzie im sporo kosztów związanych z budową, no i działkę już mają. Tzn. wiadomo, że zależy to od tego, jak duży ma być to dom i jak będzie wyglądał w środku, natomiast na sypialnie, kuchnię i łazienkę na start im starczy na bank Dołączył: 2009-11-11 Miasto: Melbourne Liczba postów: 15311 5 kwietnia 2016, 11:38 Pewnie się by udało. Macie działkę, odejdzie wam opłacanie ekipy itd. Aczkolwiek ja bym wolała inwestować w siebie i swoje być niż całe życie łożyć na dom. Tak, jak ktoś słusznie zauważył... coś takiego wiąże się z zaciskaniem pasa przez 10 lat, najlepsze lata. Mi od 20 do 30 bardzo się zmieniły upodobania co do miejsca zamieszkania i plany na przyszłość. Jak ci się odwidzi to dom nie tak łatwo sprzedać, a z wynajmowanego mieszkania możesz się wynieść w każdej chwili. Jak dla mnie wynajem daje więcej możliwości, a nad mieszkaniem tak blisko rodziców 10x bym się zastanowiła. Dołączył: 2013-12-05 Miasto: kielce Liczba postów: 4714 5 kwietnia 2016, 12:00 plasawica napisał(a):Myślę, że wam się uda. Jeśli odejdą wam koszty robocizny, to znacznie to obniży koszty. Do tego jeszcze nie musicie kupować działki. Macie naprawdę bardzo korzystną się :-) mayuko Dołączył: 2012-09-23 Miasto: Warszawa Liczba postów: 5892 5 kwietnia 2016, 12:04 Mohiito napisał(a):mayuko napisał(a):to nie jest miesiecznie daje 36 000 wiec 10 Jestescie w stanie zyc tak przez 10 lat?Najleszych lat Waszego zycia?Bez wakacji,rozrywek? Jesteście bardzo młodzi, wiele może się jeszcze wydarzyć w ciagu 10 Waszym miejscu sprawdzilabym czy faktycznie przez rok odlozycie te 36 000 i jak bardzo wpłynie na wasze życie i relacje zaciskanie mama jest w pełni świadoma,ze będzie Was utrzymywać przez te lata?Napisała, że: "W ciągu 5 lat byśmy wybudowali już dom i prawdopodobnie wyposazyli.".W ciągu 5 lat, teoretycznie odłożyliby 180 tys + 20-30 tys od mamy, to daje kwotę 210 tys. Uważam, że z takim hajsem są w stanie na spokojnie to zrobić. Szczególnie, że odejdzie im sporo kosztów związanych z budową, no i działkę już mają. Tzn. wiadomo, że zależy to od tego, jak duży ma być to dom i jak będzie wyglądał w środku, natomiast na sypialnie, kuchnię i łazienkę na start im starczy na bank Oczywiście,na domek 50m2,kuchnia,łazienka,2 budyneczek ze spadzistym dachem pewnie jednak pod uwagę,ze ludzie,którzy będą to budować muszą jeść,płacić rachunki ,utrzymywać rodzinę,a co za tym idzie,pracować domu to nie jest uprawianie ogródka po ogromnego nakładu pracy a przede wszystkim ci ludzie nie rzuca roboty, by komuś z rodziny dom tym i tak będą musieli uskladac jakaś sumkę ,bo nie będa kupować po 10 zacząć budowę,trzeba mieć trochę oszczędności. luna_luna 5 kwietnia 2016, 12:38 A może najpierw ślub i jakaś intercyza. Bo potem moga być niezłe jaja jak się chłopak odkocha, a dom powstaje na działce u Twoich rodziców, a on kasę na to jednak też przeznacza. Dołączył: 2015-04-18 Miasto: Wien Liczba postów: 3871 5 kwietnia 2016, 12:40 Jak juz chcesz tak isc w To , to moze wezcie pod uwage , ze odkladacie 3 Lata i potem zobaczycie jak idzie . Bo jak kasy nie ma i mieszka sie u mamy to roznie bywa . Moze byc Tak , ze cos sie stanie , i budowa stanie , Itd Lepiej miec zapas gotowki , Nö i po co budowac 5-10 lat , jak mozna w rok . Tymbardziej, ze zmienia Ci sie napewno w tym czasie upodobania . Dom To jak ciuchy , kupisz , ponosisz i zacznie cie wkurzac . Postawisz sciany a zanim za 5 lat polozysz Dach to juz bedzie Ci kuchnia za mala .Zreszta lepiej dobry kosztorys zrobic , nasze cale ogrzewanie kosztowalo 80 tys . Sasiad ma kredyt i mu zabraklo . Realnle sie zastanow , Bo roznica w materialach budowlanych , ich cena , jest kolosalna . Moja rada taka : da sie wybudowac , ale musicie miec kapital. Odlozcie i budujcie . W razie W dzielicie kase a nie cegly. Tymbardziej, ze To Twoja dzialka , szkoda , bys musiala o nia walczyc . Dołączył: 2009-04-30 Miasto: Windorp Liczba postów: 1921 5 kwietnia 2016, 12:48 Jak dla mnie pomysł tragiczny. Mieszkanie z rodzicami przez następne 5-10lat? Nie jeżdzenie na wakacje, brak rozrywek. Szkoda młodości, tym bardziej że macie dopiero po 20 lat i nie wiecie czy na pewno będziecie razem. Serio chcesz, żeby przez następne 5 lat twojego chłopaka ciągle nie było z tobą, bo po pracy będzie siedział na budowie (bo dom się przecież sam nie wybuduje). Przemęczenie, brak czasu razem... Ciekawe jak to na was wpłynie. Zresztą budowa, budową, ale kto będzie załatwiał wszystkie formalności- pozwolenie na budowę, miejscowy plan zagospodarowania, podłączenie mediów, zorganizowanie kierownika, obliczenie ile potrzeba materiałów, szukanie najtańszych hurtowni, robienie na bieżąco zamówień. Zresztą jeśli dom miałby budować twój chłopak (pewnie niedoświadczony w budowlance), twój ojczym (może pomoże najwięcej), jego bracia (mają swoją pracę i zajęcia, więc pewnie poświęcą max 1 weekend w miesiacu), to będzie to trwało chyba ze 20 lat. Czy oni mają w ogóle jakieś pojęcie o budowaniu domu? Dołączył: 2009-04-30 Miasto: Windorp Liczba postów: 1921 5 kwietnia 2016, 12:53 Mrousse napisał(a):Jak juz chcesz tak isc w To , to moze wezcie pod uwage , ze odkladacie 3 Lata i potem zobaczycie jak idzie . Bo jak kasy nie ma i mieszka sie u mamy to roznie bywa . Moze byc Tak , ze cos sie stanie , i budowa stanie , Itd Lepiej miec zapas gotowki , Nö i po co budowac 5-10 lat , jak mozna w rok . Tymbardziej, ze zmienia Ci sie napewno w tym czasie upodobania . Dom To jak ciuchy , kupisz , ponosisz i zacznie cie wkurzac . Postawisz sciany a zanim za 5 lat polozysz Dach to juz bedzie Ci kuchnia za mala .Zreszta lepiej dobry kosztorys zrobic , nasze cale ogrzewanie kosztowalo 80 tys . Sasiad ma kredyt i mu zabraklo . Realnle sie zastanow , Bo roznica w materialach budowlanych , ich cena , jest kolosalna . Moja rada taka : da sie wybudowac , ale musicie miec kapital. Odlozcie i budujcie . W razie W dzielicie kase a nie cegly. Tymbardziej, ze To Twoja dzialka , szkoda , bys musiala o nia walczyc . Tylko, że wybudowanie domu w rok jest nierealne, jeżeli się założy, że wszystkie osoby, które będą go budować, pracują też zawodowo. O ile chłopak i ojczym może i poświecą na to każdy weekend i kilka godzin po pracy (ale ile, 3-4 dziennie), to pewnie bracia ojczyma już nie będą tak chętni to pozbycia się własnego życia na rzecz budowy. Poza tym jeśli osoby te nie mają doświadczenia, a jakie doświadczenie może mieć 21 letni chłopak np. w wiązaniu zbrojenia czy murowaniu, to ich tempo będzie ślimacze. Zawsze mnie ciekawi jak ludzie budują dom metodą gospodarczą jeśli nie mają żadnego związku z budownictwem. Dołączył: 2014-12-09 Miasto: Jan Mayen Liczba postów: 762 5 kwietnia 2016, 13:02 Budowa domu wcale nie musi trwać 20 lat i kosztować 300 tys. : że to niezbyt popularna opinia, ale ja bym się na Twoim miejscu zbyt długo nie zastanawiała. Wolałabym nawet 5 czy 10 lat skromnego życia po to, żeby cieszyć się swoimi własnymi czterema kątami, nawet tym 50-metrowym domem niż 25 lat bycia niewolnikiem banku w szufladzie z bloku z wielkiej płyty. To jest dopiero tragedia, jak trzeba ściskać się w 50 metrach z bloku i słuchać sikania sąsiada z góry, a co miesiąc zanosić do banku kupę kasy. O ile ten bank da, bo zdolność kredytowa to w ogóle luksus. A za 250 tys. czyli zwykłe mieszkanie w dużym mieście można mieć naprawdę wygodny pewno nie będzie wam łatwo. Sporo wyrzeczeń, dużo cierpliwości, nakładu pracy. Ale z drugiej strony będą z tego większe efekty niż z kilku lat siedzenia i zastanawiania się, czy praca będzie, czy kasa będzie, czy facet nie rzuci itd. Edytowany przez plasawica 5 kwietnia 2016, 13:04Dom na start bez kredytu | Instrukcja budowy domu krok po kroku | Budowa domu | Elektryka w domu. 1080p. Haharbud . 01:20:06. Cz. 9 - Dom na start bez kredytu, dom
Planujesz zaciągnięcie kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego mieszkania lub domu? Sprawdź, czy Twoje oszczędności wystarczą na pokrycie wymaganego wkładu własnego, który wynosi 20% wartości nieruchomości. Dowiedz się, czy można uzyskać kredyt hipoteczny bez wkładu do 2014 r. kredyt hipoteczny bez wkładu własnego był w stałej ofercie banków. Kredytobiorcy mogli więc uzyskiwać wsparcie finansowe w wysokości odpowiadającej 100% wartości nabywanej nieruchomości. Praktykę tę zmieniła Rekomendacja S Komisji Nadzoru Finansowego, która zawiera zbiór zasad dobrych praktyk ekspozycji zabezpieczonych hipotecznie. Wraz z jej wejściem w życie, wszystkie banki komercyjne działające na rynku polskim, które oferują kredyty hipoteczne, muszą respektować obowiązkowy warunek wniesienia przez kredytobiorców minimalnego wkładu własnego, a także maksymalnego wieku kredytobiorcy. Taka taktyka zapobiegać ma kryzysom finansowym oraz krachowi na rynku z Rekomendacją S Komisji Nadzoru Finansowego, w roku 2014 wkład własny wynosił 5% całej wartości nabywanej nieruchomości, w roku 2015 było to 10%, w 2016 roku – 15%, a od roku 2017 – kredytobiorcy zobowiązani są do wnoszenia 20% wkładu własnego (dane dostępne na można uzyskać kredyt hipoteczny bez wkładu własnego?Zgodnie z Rekomendacją S, potencjalni kredytobiorcy nie mogą już liczyć na kredyt hipoteczny bez wkładu własnego. Warto jednak pamiętać, że wkład własny nie musi być przekazywany w formie gotówki – banki mogą akceptować także inny rodzaj zabezpieczenia. W tym zakresie oferty poszczególnych banków mogą się znacząco dla wkładu własnego w postaci gotówki mogą być:poniesione koszty nabycia nieruchomości,koszty poniesione na roboty budowlane lub zakup materiałów budowlanych,środki wniesione na rzecz dewelopera (w tym na rachunek powierniczy),zabezpieczenie hipoteczne innej nieruchomości, która jest własnością kredytobiorcy i nie jest kredytowana,IKE oraz IKZE,działka pod zabudowę domu,Kredyt hipoteczny z niskim wkładem własnymNa rynku polskim działa sporo banków, jednak tylko niektóre z nich zgadzają się na udzielenie kredytu hipotecznego kredytobiorcom, którzy nie dysponują gotówkowym wkładem własnym odpowiadającym 20% wartości nabywanej pomysłem na zebranie wymaganej wysokości wkładu własnego w gotówce jest pomoc najbliższych. To oni mogą przekazać niezbędne środki, najlepiej w formie darowizny. Takie rozwiązanie jest najkorzystniejsze, ponieważ darowizna w ramach zerowej grupy podatkowej (czyli najbliższej rodziny – pomiędzy rodzicami, dziećmi, małżonkami, dziadkami, wnukami lub rodzeństwem) nie podlega opodatkowaniu, pod warunkiem złożenia we właściwym urzędzie skarbowym deklaracji SD-Z2 w ciągu 6 miesięcy od dnia otrzymania darowizny. W ramach darowizny powinna zostać sporządzona umowa, ale ta nie musi być podpisywana w obecności notariusza. Na umowie darowizny muszą znaleźć się dane z dowodu osobistego darczyńcy i osoby obdarowanej, kwota darowizny, data przekazania środków z tytułu darowizny oraz oświadczenie przekazania oraz przyjęcia zgromadzone w ramach IKE i IKZEJeśli potencjalny kredytobiorca zadbał już o przyszłe życie na emeryturze i założył IKE, bądź IKZE, bank może zabezpieczyć środki zgromadzone na takim rachunku. Nie trzeba ich wypłacać – bank zabezpieczy jedynie określoną kwotę do czasu spłacenia przez kredytobiorcę wkładu jako zabezpieczenie kredytuJeśli kredytobiorca jest właścicielem nieruchomości innej niż kredytowana, może ustanowić na niej hipotekę na określony czas jako wkład własny. Co więcej, niektóre banki respektują również zabezpieczenie kredytu hipoteką na nieruchomości, która nie należy do kredytobiorcy, ale innej, bliskiej mu osoby, która musi wyrazić zgodę na takie działanie. W takim wypadku bank przeprowadzi wycenę nieruchomości, biorąc pod uwagę jej obecną wartość rynkową, a nie pierwotną cenę pod zabudowę domu oraz koszty robót budowlanychBank może zaakceptować jako zabezpieczenie kredytu działkę, na której kredytobiorca chce wybudować dom. Co więcej, udzielając formy finansowania, jaką jest kredyt na budowę domu, pod uwagę weźmie także wartość prac, jakie zostały już na tym terenie poczynione. Warto więc zachować wszelkie rachunki i rządowy Mieszkanie +To następca programu Mieszkanie dla Młodych. Program skierowany jest do osób, które nie mogą starać się o kredyt mieszkaniowy na standardowych warunkach. W tym przypadku nie ma ograniczeń wiekowych, natomiast pierwszeństwo mają osoby o niskich zarobkach oraz rodziny wielodzietne.Na Chcesz otrzymać kod zniżkowy napisz maila na wojtek@zbudujsamdom.pl dowiesz się jak zbudować dom bez kredytu a jeżeli Cię to nie interesuje zostaw chociaż suba :) dzięki temu kanał rozwinie się dzięki Tobie :) Pozdrawiam.
Malwina Wrotniak2014-06-11 06:00redaktor naczelna 06:00fot. Asida Turawa / / Asida Turawa i Radosław Rędzikowski – młode małżeństwo freelancerów mieszkające w śląskich blokach. Właściciele marzeń o własnym domu na wsi oraz talentu do renowacji i tworzenia nowych sprzętów własnymi siłami. Pozbawieni dużego kapitału i cenionej przez banki pracy na etacie. Zamiast ubiegać się o kredyt i budować od podstaw, za 70 tys. złotych kupili rozpadający się stary dom z czasów wojny z nadzieją na dostosowanie go do potrzeb współczesnej młodej pary. Przebudowę starego domu relacjonują na założonej przez siebie stronie internetowej Czytelnikom opowiadają o budowie domu od A do Z. ARCHITEKTURA Nasz dom wymaga wielu zmian, był budowany w trakcie i tuż po wojnie, zgodnie z ówczesnym podejściem do wiejskich domów i życia. Jest podzielony na wiele małych, niskich pomieszczeń z niewielkimi oknami, ma kilka wiatrołapów, przedpokoi, pomieszczeń przejściowych, brak w nim łazienki, kuchnia jest odizolowana od reszty domu. Nam zależało na przestrzeni, dużej ilości światła, otwartych pomieszczeniach, gdzie moglibyśmy cały czas przebywać razem, nawet gdy każdy byłby zajęty swoimi sprawami. Pozwolenia na tak dużą przebudowę, jaką zaplanowaliśmy, nie da się uzyskać bez projektu architektonicznego, dlatego współpraca z architektem była w naszym przypadku konieczna. Odpowiedniej osoby szukaliśmy dość długo, koszty wykonania projektu bardzo się różniły, czasem sięgały 1/3 wartości naszego domu, ale oprócz ceny, która dla nas była bardzo istotna, zależało nam na znalezieniu kogoś, kto zrozumie nas, nasz dom i nasze podejście do remontu i przebudowy. Wielu proponowało wyburzyć stary dom i postawić nowy, czego za wszelką cenę chcieliśmy uniknąć. Wiele razy usłyszeliśmy „nie da się”, „nie opłaca się”, „nie warto”, ale w końcu trafiliśmy na odpowiednią osobę, która zrozumiała, o co nam chodzi z tym starym domem, zaproponowała proste i tanie rozwiązania oraz koszt projektu, który bylibyśmy w stanie udźwignąć. BŁĘDY Na tym etapie, na którym jesteśmy, trudno mówić o popełnionych błędach, pewnie wyjdą one na dalszych etapach przebudowy. Stary dom jest pełen niespodzianek, które powoli odkrywamy, dowiadujemy się o niedociągnięciach lub błędach popełnionych podczas budowy, które nam przyjdzie naprawić, ale nie przeszkodziły one domowi w przetrwaniu wielu lat i doczekaniu się nowych właścicieli, którzy chcą w nim zamieszkać. CIERPLIWOŚĆ Własnoręczna przebudowa i remont starego domu we dwójkę, bez zgromadzonych środków, musi potrwać, nie jest to kwestia miesięcy tylko lat. Taki proces uczy cierpliwości i tego, że niektóre rzeczy wymagają czasu, nie przyśpieszymy wzrostu drzew czy żywopłotu, nie zmusimy deszczu, by zaczął lub przestał padać, beton, lakier, farba nie wyschną na zawołanie. Oprócz finansów i swoich fizycznych możliwości jesteśmy uzależnieni od praw natury, pogody, pór roku, z każdym dniem mamy coraz większą tego świadomość. DACH Gdy zaczynaliśmy poszukiwania domu, konstrukcja dachu w dobrym stanie była jednym z podstawowych wymagań, bo więźby dachowej nie jesteśmy w stanie wykonać własnoręcznie. Ten warunek został spełniony tylko częściowo - dach w naszym domu jest w niezłym stanie, ale i tak musimy go rozebrać, by wykonać spinający mury wieniec. Przy okazji rozebrania dachu podnosimy nieco mury, by powstało wygodne poddasze użytkowe, gdzie znajdzie się nasza sypialnia. EKOLOGIA Chcemy połączyć urok rzeczy tradycyjnych z wygodą, pomysłowością, oszczędnościami, jakie oferują nowoczesne technologie. Między innymi dlatego planujemy budowę przydomowej oczyszczalni ścieków (w naszym miasteczku brak kanalizacji), montaż kolektorów słonecznych, pompy ciepła. Nie są to tanie rozwiązania, ale w połączeniu z własną wodą ze studni pozwalają bardzo znacząco obniżyć koszty utrzymania domu, czyniąc go prawie całkowicie samowystarczalnym, bardzo do tego dążymy i mam nadzieję, że uda nam się pokonać przeszkody finansowe, by ten plan zrealizować. FACHOWCY Nie korzystamy z pomocy fachowców prawie zupełnie, jak dotąd jedyną rzeczą, której nie mogliśmy zrobić sami, był projekt architektoniczny. Przed nami jeszcze kilka etapów, do których zatrudnimy specjalistów, między innymi wykonanie wieńca i konstrukcji dachu, wszystkie pozostałe prace wykonujemy samodzielnie. Nie dlatego, że nie ufamy fachowcom lub uważamy, że ich praca jest niepotrzebna, mamy dużo szacunku dla specjalistów, ale potrafimy wykonać większość prac własnoręcznie i nie mamy potrzeby zatrudniania innych osób. GARAŻ Początkowo nie myśleliśmy o garażu, zawsze parkowaliśmy na ulicy pod blokiem, a drapanie szyb, czekanie, aż się nagrzeje, usuwanie niespodzianek od ptaków czy pokonywanie odległości z samochodu do domu w brzydką pogodę były dla nas czymś normalnym. Potem przez chwilę przewijał się motyw blaszaka postawionego na podwórku, pojawiała się też wiata, ale gdy przeliczyliśmy koszty dobudowania garażu na konstrukcji drewnianej, okazało się, że nie różnią się znacząco od postawienia samej wiaty. Ostatecznie w projekcie pojawił się niewielki dobudowany garaż na jeden samochód, gdzie będziemy mogli też przechowywać mnóstwo potrzebnych nam sprzętów, na które w domu nie znalazłoby się miejsca. HAND MADE Samodzielnie wykonujemy lub przerabiamy prawie wszystko - meble, elementy wystroju wnętrz. Nie istnieje dla nas coś takiego, jak ostatecznie przypisana przedmiotowi funkcja - półka może być drzwiami, a drzwi półką, komoda szafką łazienkową, miska umywalką, tak zbudowaliśmy i urządziliśmy swoje obecne mieszkanie na strychu, tak też będzie w starym domu, dzięki takiemu podejściu możemy mieć wymarzone wnętrza i przedmioty, które bardzo nam się podobają, naprawdę niewielkim kosztem, a dodatkowo są to rzeczy w pełni nasze, to daje bardzo dużą satysfakcję. INFRASTRUKTURA Szukając swojego domu, jeszcze przed obejrzeniem nieruchomości na żywo zawsze wybieraliśmy się najpierw na wirtualny spacer po okolicy z Google Maps. Sprawdzaliśmy otoczenie, dojazdy, odległość do najbliższych sklepów, szkół, ale też obiektów, których nie chcielibyśmy mieć w pobliżu, takich jak wysypiska, oczyszczalnie, fabryki. Takie rzeczy nie zawsze można dostrzec, będąc na miejscu, a dzięki zdjęciom satelitarnym całe miejscowości mieliśmy jak na dłoni. Bardzo nam to pomogło w podjęciu decyzji, zrezygnowaliśmy z kilku atrakcyjnych i tanich nieruchomości ze względu na lokalizację lub otoczenie, bo są to czynniki, na które nie mamy żadnego wpływu. JUTRO Mamy do „jutra” bardzo ostrożne podejście, nasze życia zmieniały się diametralnie tak często, że przestaliśmy poświęcać czas na snucie planów. Czy to jest dom, w którym się zestarzejemy, czy może za kilka lat czeka nas przeprowadzka, tego nie wiemy, żyjemy jednym dniem i daleko nam do poukładanego życia. KREDYT Prowadzimy własną firmę i miewamy lepsze i gorsze z punktu widzenia banków miesiące, tam, gdzie my widzimy dwójkę artystów pracujących wspólnie na swój sukces, tam bank widzi człowieka bez stałych dochodów z bezrobotną żoną na utrzymaniu, jesteśmy dla banków zupełnie nieatrakcyjnymi klientami (nie mam z tym problemu, w pełni to rozumiem). W tej chwili prace w starym domu prowadzone są na bieżąco, by coś wydać, musimy najpierw coś zarobić. Czy jest to lepsze od kredytu? Nie wiem, zastrzyk gotówki na pewno przyśpieszyłby remont i przeprowadzkę, nie jesteśmy przeciwni kredytom, w tej czy w innej sytuacji uczymy się dawać sobie radę. LOKALIZACJA Gdy 8 lat temu, kiedy nie było jeszcze w planach starego domu, szukaliśmy działki pod budowę, byliśmy bardzo wymagający, zależało nam na miejscu jak z bajki, otoczonym przez góry, lasy, łąki i jeziora. Najlepsze jest to, że znaleźliśmy je - idealne miejsce na idealny dom, który niestety nigdy nie powstał. Bajkowa działka nadal czeka na nowego właściciela, a my przy zakupie starego domu zeszliśmy nieco na ziemię i przewartościowaliśmy swoje oczekiwania. Otoczenie naszego domu może nie jest już tak bajkowe, ale nadal jest spokojnie, zielono i sielsko, mamy sąsiadów, do których możemy pomachać przez płot, co kiedyś było dla nas wielkim minusem, dzisiaj dostrzegamy zalety takiego otoczenia, trafiliśmy na sympatycznych, otwartych i uczynnych ludzi, a budowa i remont na zupełnym odludziu wydają się teraz dużo większym wyzwaniem. MATERIAŁY Nie mamy potrzeby kupowania tego, co najlepsze, wiemy, na czym można zaoszczędzić, gdzie sprawdzą się materiały ze średniej półki, a na czym absolutnie oszczędzać nie wolno. Do każdego zakupu najpierw starannie się przygotowujemy, czytamy opisy, instrukcje, przeglądamy fora internetowe i portale branżowe, jeśli czegoś nie wiemy, pytamy o radę. Gdy już wybierzemy coś, co nam odpowiada, szukamy miejsca, w którym kupimy ten produkt najtaniej, przeszukujemy internet, staramy się dotrzeć do lokalnych producentów, odwiedzamy markety budowlane w poszukiwaniu promocji. W ten sposób udaje nam się wiele zaoszczędzić, po jakimś czasie wiemy już, gdzie i jakich materiałów warto szukać i kiedy można liczyć na wyprzedaże produktów, które będą nam potrzebne. NA GOTOWE Nie mogę powiedzieć, że zakup domów/mieszkań „pod klucz” to coś złego, mogę tylko stwierdzić, że kupno wyremontowanego domu w naszym przypadku wiązałby się pewnie z usunięciem i wyburzeniem wielu rzeczy, by stworzyć je od nowa po swojemu, więc po prostu mijałby się z celem. Poza tym ceny wykończonego domu są tak wysokie, że naprawdę niewielu, a na pewno nie my, może sobie na taki dom pozwolić, jego zakup wiąże się zazwyczaj z bardzo dużym kredytem. W grę wchodzą kwoty od 400-500 tysięcy do miliona - dysponując takimi środkami, bylibyśmy w stanie kupić i wyremontować 3-4 stare domy. Ale wiem też, że nie każdy ma siłę, możliwości, umiejętności czy chęci, by robić wszystko własnoręcznie, dlatego pewnie każdy rodzaj nieruchomości znajduje swoich nabywców i zwolenników. OGRÓD Ogród jest dla nas czymś, co nadaje sens posiadaniu domu, własny kawałek zieleni był naszym marzeniem od lat. Za domem mamy duży stary orzech, stare sosny i świerki, mamy też pewną wizję tajemniczego ogrodu, który powoli wypełniamy widokami, zapachami i smakami z dzieciństwa, znalazło się w nim miejsce na mały sad z drzewkami owocowymi, kilka drzew i krzewów ozdobnych, kwitnące pnącza, róże, winorośl. Dbanie o rośliny wymaga pracy i cierpliwości, ale mimo wszystko odbieramy ogród jako miejsce wypoczynku, dlatego wybieramy głównie rośliny wieloletnie, odporne i niewymagające. PRZEPROWADZKA Wiemy z autopsji, że życie w ciągłym remoncie, z całym dobytkiem spakowanym do pudeł, brak podstawowych rzeczy w domu, na które jeszcze trzeba zaczekać, to nie jest nic przyjemnego, i może sprawić, że wymarzony dom, na który tak ciężko pracujemy, stanie się powodem frustracji i złych skojarzeń. Dlatego wolimy zaczekać z przeprowadzką aż wszystkie podstawowe rzeczy i meble będą już na swoich miejscach, by pierwszą noc, pierwszą pobudkę, śniadanie w swoim domu zapamiętać w pozytywny sposób. W tej chwili mamy ten plus, że mamy dach nad głową, nie musimy się śpieszyć z przeprowadzką, myślę, że gdy dom będzie już wykończony, po prostu przewieziemy swoje rzeczy, nie mamy ich zbyt wiele, a to czego jeszcze brakuje, będziemy powoli uzupełniać. REZYGNACJE To jedna z rzeczy, których musieliśmy się nauczyć podczas pracy nad własnym domem. Przy projekcie, ogrodzie, wyposażeniu rezygnujemy z czegoś na każdym kroku, uczymy się też odróżniać sytuacje, w których trzeba odpuścić lub poszukać innego rozwiązania, mówimy sobie, że tak czy inaczej będzie dom i będzie pięknie, reszta to tylko drobiazgi. SAMOCHÓD Spędzamy w samochodzie mnóstwo czasu, przy naszej pracy, stylu życia, a teraz remoncie musimy być mobilni i gotowi do pokonywania dużych odległości w krótkim czasie, dlatego samochód, obok internetu, jest jednym z naszych podstawowych narzędzi. Wozimy ze sobą sprzęt fotograficzny, narzędzia budowlane, worki z cementem, rośliny, ziemię ogrodową, ubrania, jedzenie... samochód jest takim naszym trzecim lokum między strychem a starym domem. TERMINY Po zakupie domu powiedzieliśmy sobie, że mamy dwa lata na to, by się wprowadzić, i jak głosi opis na blogu, świętować trzydzieste urodziny na własnym tarasie. Za dwa miesiące mija rok od tamtej chwili, rok temu wydawało nam się, że dzisiaj będziemy już na etapie podłóg, tymczasem wszystkie najważniejsze prace, w tym wymiana dachu, jeszcze przed nami. Głównym powodem opóźnień w naszym przypadku są jednak finanse, wszystko potoczyłoby się znacznie szybciej, gdybyśmy mogli na bieżąco kupować potrzebne sprzęty i materiały. Jeśli chodzi o samą pracę, to nie mamy związanych z czasem złudzeń, jesteśmy przygotowani na najgorsze, nawet na to, że któraś ze ścian starego domu może po prostu runąć, i wiemy, że damy sobie z tym radę. URZĘDNICY Nie mamy na razie żadnych doświadczeń z urzędnikami, nie musieliśmy załatwiać żadnych formalności oprócz aktu notarialnego i kilku wysyłanych pocztą pism do kopalni (uroki budowy na Śląsku). Pozwoleniem na budowę zajmuje się architekt, nawet nie wiemy, jak wygląda urząd w naszym mieście i nic nie wskazuje, by miało się to zmienić. WYPOSAŻENIE Polubiliśmy proste, naturalne materiały, ciepłe, matowe, chropowate powierzchnie, odrobinę niedoskonałe meble i dodatki. Nie chcemy przedmiotów, na których widać każdy odcisk palca lub rysę, chcemy się czuć w swoim domu swobodnie, nie martwić się o plamę, zadrapanie, wgniecenie - niedoskonałość ma w sobie wiele piękna i praktyczności. Inspiracje czerpiemy właściwie zewsząd, jakiś czas temu chętnie kupowaliśmy magazyny wnętrzarskie, teraz zastąpiły je wydania elektroniczne, strony o architekturze wnętrz, w tym strony na Facebooku, blogi i wszechmogący Pinterest. Dostęp do inspiracji w internecie jest niemal nieograniczony, nikt nie jest skazany na oglądanie konkretnego trendu, który akurat jest promowany, możemy korzystać z wiedzy i doświadczenia kreatywnych ludzi z całego świata, to jest piękne. Inspiracji dostarczają też same przedmioty, na które trafiamy, najczęściej wystarczy jedno spojrzenie, i już wiemy, co zrobimy ze znaleziskiem, gdzie i w jakiej postaci będzie wyglądało najlepiej. ZASKOCZENIA Budowa to jedno wielkie źródło niespodzianek i spraw, na które nie mamy wpływu. Wydarzyć się może dosłownie wszystko, od awarii, uszkodzenia sprzętu, dostarczenia niewłaściwych materiałów, poprzez wstrzymującą prace złą pogodę po skaleczenia i urazy. Jedyną sprawą, którą można przewidzieć, to to, że nie można przewidzieć niczego. Źródło: Montaż geberitu czyli stelaża podtynkowego WC z miską podwieszaną | Dom na start bez kredytu. 17 lipca, 202017 lipca, 2020 By Dom bez kredytu 0 comments 0 likes. Jesienna pożyczka korzystnieChcę pożyczyćOstatnio zawnioskował: František, PrahaPanFrantišek Dziś o 12:11zawnioskowało4000 zł. Ocena pożyczki onlineDołącz do mnóstwa zadowolonych klientów. "Najbardziej doceniam szybkie i łatwe wnioskowanie. Z online pożyczki jestem bardzo zadowolony. Skorzystałem z niej już dwa razy i polecam ją dalszym osobom." "Na online pożyczce najbardziej doceniam szybkość, łatwość i lojalne warunki. Pieniądze uzyskałem bez zbędnych formalności, ukrytych warunków i dodatkowych opłat." W jaki sposób uzyskać pożyczkę?Uzupełnij prosty niewiążący wniosek i uzyskaj więcej informacji o krótkim czasie skontaktuje się z tobą zastępca z handlowym przedstawicielem providera wytłumaczy ci i opisze wszystkie o podpisaniu umowy z providerem otrzymasz pieniądze na rachunek. Dziś zawnioskowało już 62 klientovNie wahaj się i dołącz do nich również ty!Co ci przynosi pożyczka online?Nawet bez poręczyciela Pieniądze można uzyskać nawet bez poręczyciela lub konieczności zatrzymania nieruchomości. Wysoka przyznawalność Online pożyczki pomogły już wielu osobom rozwiązać ich problemy finansowe. 100% dyskretność Wszystko załatwisz dyskretnie i bez konieczności osobistego spotkania. Szybkie załatwienie Uzupełnienie wniosku trwa tylko kilka minut. Twój wniosek zostanie natychmiast przeanalizowany przez nasz zautomatyzowany system. Pożyczka szyta na miarę Pożycz na cokolwiek chcesz. Pożyczka jest udzielana zainteresowanym nawet do wysokości 10000 złKiedykolwiek do dyspozycji Uzyskaj pożyczkę bez konieczności wychodzenia z domu. Częste pytania klientówDla kogo jest pożyczka przeznaczona? Pożyczka jest przeznaczona dla klientów z regularnym przychodem. Z tego powodu mogą ją otrzymać nawet emeryci, studenci oraz mamy na urlopie macierzyńskim. Ważny jest wiek powyżej 18 lat oraz adres zameldowania na terenie Polski. Czy muszę podać przeznaczenie pożyczki? Nie musisz nieczego udawadniać. Pieniądze można przeznaczyć na cokolwiek chcesz. Czy muszę potwierdzić zatrudnienie? Dla uzyskania pożyczki nie jest wymagane potwierdzenie zatrudnienia. Zaletą online pożyczki jest rzeczywistość, że może ją uzyskać nawet student, emeryt lub mama na urlopie macierzyńskim.